第一天開始

今天繼續往證券行入金繼續自己的現金流投資方式，宗旨係利用高息股票 債券 REITS 等投資工具 產生每個月 每季度 每年都要可以計算到的利息 再投資 進行復利投資 今日利用3.68%年息的杠桿貸款40% 買入碧璽國際債券8.5%票息 賺取利息差因為係折價債券 實際1年回報率扣除開支可以達到18% 現在持有資產 碧璽國際 8.5 2020年到期 現金97.7 買入97.7 恒大債券 10.5 2024年到期 現價93.2 買入價95.5 廣匯寶鑫汽車 7.9 2020年到期 現價99 買入價99.8 華南城 10.875 2020年到期 現價96.6買入價 96 當代置業 12.85 2021年到期 現價94.4 買入價 95 持有reits 楓樹東北亞信托 mggt 現價1.31 楓樹工業信托 新加坡mit 現價2.44 0778 置富產業信托 9.6入 現價9.25 持有股票 0386 中國石化 4.92入 現價 4.78 債券占 85.7% reits 11.6% 股票 2.7% 本倉貸款利率3.68% 本組合負債率 37.3% 補倉協議是跌破50% 凈資產 本周總結 楓樹工業信托 超意外大漲 並且每股派0.028息 繼續持有 接下來計劃 會進行1個套利目標是滙豐控股的期權 還在設計中 之後 公佈 謝謝大家 有喜歡玩現金流的朋友 我們多聯係啊

今天去證券行 談新的合作，見到客戶經理，再聊天之中和我分享了一種套利方式，不能説是無風險 但是風險是自己可以預計的， 比如上杠桿買入高息股，類似中國石化 中國銀行，民生銀行，滙豐等股票有高派息預期的 港股現在石化是8.8% 中行 民生 滙豐都在7%，然後借錢 比如100萬5倍杠桿的中行，借錢利息 按雪球證券的2.5%年利率附近，利息差是4.5% 每個100萬 實際只拿了100萬 借200萬利息1年是5萬 ，但是持有的中行是按500萬的7% 股息 就是28萬-5萬=23萬利潤！好了接下來大家肯定會説 中行跌價怎麽辦，這裏就要有 看跌和看漲期權進行對衝把漲和跌都做到 不會有虧或賺，純粹賺取中行的股息，另外1個風險是無法避免的了 就是中行 減少派息或不派，你就會輸 你的借款利息 5萬這個就是風險，輸就5萬 贏就23萬 再中行不增加派息的情況下 如果增加 會贏更多 所以選股也很重要 新鴻基雖然股利只有4% 但是每年10%的股息增長 可以每年都買，今天經理還有說一個 如果看好股票 可以再設置一個看跌 看漲的空間 讓盈會賺更多！具體我沒聼明白下次 再補上！有興趣的留言下次 我更新自己持倉和變化買賣的時候再補上

本人今年34嵗 創業5年，纍計了一些資產 想建立1個投資組合 希望報以虛心的態度 向各位共享同學習，經過5年的勞累 感覺係時候做一D部署性的投資 加上我地這行 已經從爆炸性增長 進入平穩期 利用貸款 將公司資金 抽出 公司用貸款營運，自有資金去進行投資 因爲不是很懂 大概瞭解了 一下 找些有穩定股息 債息的複利組合 打造 現金流組合 ！本人喜好風險 所以會相對進取的債券 歡迎大家一起學習 研究！ 謝謝 現在持有債券 恆大債券 10.5 2024年到期 現價92.2  買入價95.5  廣匯寶鑫汽車 7.9 2020年到期 現價99.2  買入價99.8  華南城  10.875 2020年到期 現價96.4  買入價 96 當代置業 12.85 2021年到期  現價94   買入價 95 持有REITS MGGT 現價1.34 MIT SG 現價2.33 0778 置富產業信托 9.6入 現價9.2 持有股票 0386 中國石化 4.92入 現價 4.95 債券佔 82% REITS 12% 股票 6% 本倉貸款利率3.68% 本組合負債率 32.3% 補倉協議是跌破50% 净資產 下禮拜新的貸款下來 會陸續再部署 投資組合  股票爲什麽持有中國石化 因爲相對低殘 股息達到8.5% 利用杠桿假設1倍 股息回報率可以達到13.32% （股票貸款利率3.68%）投資石化還有個原因就是看好他會上漲 進可攻退可守  股票 石化可以做到5倍 如果是5倍是很誇張的股息率 如果用杠桿買入 1倍杠桿 回報會相對可觀，但是還在和證券行 討論利息問題 證券行說 這麽高杠桿 要4.88利息 我很不滿意 提出抗議 并且也在找其他 行 詢價 喜歡證券行原因就是靈活性 什麽都有按值 但是利息就會高 私人銀行 報價美金是2.8%